Bungalow zum Kauf

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, dieses Bungalow begeistert durch das Lebensgefühl, das es vermittelt. Hier verschmelzen lichtdurchflutete Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein liebevoll angelegter Garten zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an Ruhe, Geborgenheit und zeitlose Wohnqualität ausstrahlt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird von weitläufigen Fensterfronten geprägt, die den Blick auf die sonnige Terrasse und das gepflegte Grün freigeben. Tageslicht durchflutet die Räume zu jeder Tageszeit und schafft eine Atmosphäre, die Offenheit und Behaglichkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nahezu nahtlos ins Freie und wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden unter der Markise, hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst eher aus exklusiven Ferienresidenzen kennt. Der liebevoll angelegte Garten bildet die perfekte Kulisse für diese besondere Außenfläche. Gepflegte Rasenflächen, gewachsene Bepflanzung und eine angenehme Privatsphäre schaffen einen Ort der Erholung, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Erwachsene die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen. Hier erlebt man Berlin von seiner entspanntesten Seite. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Ein separates Arbeitszimmer schafft beste Bedingungen für modernes Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Untergeschoss, das weit über die klassische Funktion eines Kellers hinausgeht. Die weitläufigen Flächen eröffnen ein enormes Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob privater Fitnessbereich, stilvoller Hobbyraum, Atelier, Heimkino, großzügige Werkstatt oder ein separater Rückzugsort für kreative Projekte: hier entstehen Freiräume, die im heutigen Wohnungsangebot nur noch selten zu finden sind. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie weitere großzügige Abstell- und Lagerräume. Diese durchdachte Erweiterung des Wohnkonzepts schafft nicht nur zusätzlichen Komfort im Alltag, sondern bietet wertvolle Flächen, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Eigentümer anpassen lassen. Gerade die Kombination aus einem großzügigen Bungalow auf einer Ebene und diesem vielseitig nutzbaren Untergeschoss verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Qualität und einen nachhaltigen Mehrwert. Die hochwertige Bauweise, der äußerst gepflegte Gesamtzustand sowie die harmonische Verbindung aus moderner Architektur, großzügigem Außenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Bungalow zu einer Immobilie, die heute nur noch äußerst selten auf den Markt kommt. Es ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen, es ist ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, Ruhe und Lebensqualität nicht nur schätzen, sondern jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Lage Dieses Zuhause befindet sich in einer der exklusivsten und zugleich naturnahesten Wohnlagen im Berliner Norden: im begehrten Ortsteil Konradshöhe. Kaum ein anderer Ortsteil verbindet die Ruhe einer gewachsenen Villenkolonie mit der unmittelbaren Nähe zu Wasser und weitläufigen Waldlandschaften so harmonisch wie dieses begehrte Wohnquartier im Norden der Hauptstadt. Wer hier lebt, entscheidet sich nicht einfach für eine Adresse, sondern für einen Lebensstil, der Entschleunigung, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt laden die Havel, der Tegeler See und der weitläufige Tegeler Forst zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ob der erste Kaffee mit Blick ins Grüne, eine Joggingrunde entlang der Uferwege oder ein Sonnenuntergang am Wasser, hier wird Freizeit zu einem festen Bestandteil des Alltags. Genau diese außergewöhnliche Verbindung aus Natur und urbaner Lebensqualität macht Konradshöhe seit vielen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Feinkostgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés, beliebte Restaurants und idyllische Ausflugslokale entlang der Havel, die den besonderen Charakter dieses Stadtteils unterstreichen und zum Verweilen einladen. Familien schätzen Konradshöhe insbesondere wegen seiner gewachsenen Nachbarschaft, der guten Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie der zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hier wachsen Kinder in einer Umgebung auf, in der Natur noch selbstverständlich zum Alltag gehört. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil komfortabel mit dem Berliner S- und U-Bahn-Netz, während die nahegelegene A111 eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen BER und in das Berliner Umland ermöglicht. Konradshöhe gehört zu den Wohnlagen, die nur äußerst selten auf dem Immobilienmarkt vertreten sind. Gerade diese Exklusivität, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zu Wasser, Wald und einer gewachsenen Nachbarschaft, macht den Stadtteil zu einem der begehrtesten Rückzugsorte Berlins. Wer einmal hier angekommen ist, entscheidet sich meist ganz bewusst dafür, zu bleiben. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. Mwst. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben, beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit uns durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2015