Liebevoll gebauter Bungalow mit Charme in Leer

Dieses freistehende Einfamilienhaus in **begehrter Wohnlage von Leer** wurde 1966 von den Architekten Backhaus + Esser entworfen und verbindet zeitlose Bungalow-Architektur mit dem warmen Charme eines gewachsenen Familiendomizils. Auf rund **129 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Das Haus besticht durch seine markante Flachdacharchitektur, warmen Klinker und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiges Wohnzimmer, ergänzt durch ein separates Esszimmer mit Gartenzugang. Die funktionale Küche bietet Potenzial zur Erweiterung durch die Kombination mit dem Esszimmer. Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie **vier individuell nutzbare Kinder- oder Gästezimmer** sind vorhanden. Durch das Entfernen von Einbauschränken lassen sich die Kinderzimmer leicht zu zwei größeren Räumen umgestalten. Ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein separater Dusch- und Waschraum, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum runden das Raumangebot ab. Das gesamte Wohnen erfolgt **ebenerdig und barrierearm**.

**Ausstattung** - Großzügiges Wohnzimmer - Separates Esszimmer - Funktionale Küche (erweiterbar) - Elternschlafzimmer - Vier Kinder-/Gästezimmer (flexibel gestaltbar) - Arbeits-/Hauswirtschaftsraum - Badezimmer & separater Dusch-/Waschraum - Gäste-WC - Vorratsraum - Überdachter Terrassen-/Pergola-Bereich - **715 m² großes Grundstück** mit gepflegtem Garten - **Separate Garage** mit befestigter Zufahrt - Barrierearmer Zugang auf einer Ebene

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnstraße im westlichen Stadtgebiet von Leer. Die Nachbarschaft ist gewachsen und familiär geprägt, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf und Kaufland sind schnell erreichbar. Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die historische Altstadt mit dem Museumshafen ist nur etwa zwei Kilometer entfernt. Die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur A28 und A31 gewährleistet.

**Sonstiges** Dieses Haus wurde von Familien für Familien konzipiert und bietet ein behagliches Wohngefühl in einer attraktiven Umgebung.