Barrierefreier Bungalow mit Einliegerwohnung in Moormerland

Entdecken Sie diesen **massiv gebauten Bungalow** aus dem Jahr 2015 in ruhiger Sackgassenlage von Moormerland (Veenhusen). Mit **ca. 146 m² Wohnfläche** und einem **ca. 479 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie flexible Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen.

**Flexibilität für Generationen und Homeoffice** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss (ca. 110 m²) ist **vollständig barrierefrei** gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ideal für Senioren oder alle, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen. Das Obergeschoss (ca. 36 m²) ist als separate, abgeschlossene Einheit ausgebaut und verfügt über einen eigenen Flur, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als separates Büro für das Homeoffice.

**Highlights und Komfort** Ein besonderes Highlight ist der **2017 angebaute Wintergarten** (ca. 16,5 m²) mit automatischer Beschattung und elektrischer Heizung, der das ganze Jahr über als vollwertige Wohnraumerweiterung genutzt werden kann. Das Haus ist bereits komplett geräumt und kann **sofort bezogen werden**, ohne dass Renovierungsarbeiten anfallen.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** im beliebten Moormerlander Ortsteil Veenhusen. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A31 ist hervorragend, und die Städte Leer und Emden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das nahegelegene Erholungsgebiet "Veenhuser Königsmoor" lädt zu Spaziergängen ein.

**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale** Das Haus verfügt über eine PV-Anlage, einen Speicher und eine Wallbox. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.