Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bregenz Vorkloster - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bregenz Vorkloster

Eragasse 10, Bregenz, Republik Österreich

345.000 €
4.599 €/m²
3
Zimmer
75.01
1
Etage
B
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.11 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1996
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Bregenz Vorkloster. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75,01 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

**Besondere Highlights dieser Wohnung sind:** * Ein **sonniger Balkon** mit ca. 6,11 m² Fläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. * Ein **eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Ein **Tiefgaragenabstellplatz**, der bequem im Preis inbegriffen ist. * **Gute Verkehrsanbindung** für eine einfache Mobilität. * Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.

Die Lage in Bregenz Vorkloster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Bregenz mit seiner Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6.11 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.398 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

345.000 €· 4.599 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.