Unieke vakwerkboerderij met dubbele woning en panoramisch uitzicht!

Ontdek dit uitzonderlijke Rijksmonument gelegen in het adembenemende Zuid-Limburgse Heuvelland, precies tussen Mechelen en Epen. Deze karakteristieke vakwerkboerderij, daterend uit de **18e eeuw**, biedt een unieke combinatie van twee zelfstandige woningen op één perceel, met een adembenemend panorama over glooiende heuvels en groene weilanden.

**Interieur** De boerderij bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes: woning 38 met circa **103 m² woonoppervlakte** en woning 38A met circa **158 m² woonoppervlakte**. Beide woningen zijn voorzien van authentieke details en modern comfort. Woning 38 beschikt over een woonkamer, eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Woning 38A biedt een woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een berging. De woningen zijn voorzien van houten kozijnen met wisselende beglazing en beide hebben een HR Combi CV-installatie (huurovereenkomsten worden overgedragen).

**Kenmerken** * **Rijksmonument** met authentieke vakwerkstijl * Twee zelfstandige woningen, ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of mantelzorg * Prachtig uitzicht over het Zuid-Limburgse landschap * Perceel met gezellig erf, oprit en vrijstaand bijgebouw (hobbyruimte) * Woning 38A heeft energielabel **D**, woning 38 heeft energielabel **F** * Woning 38 heeft vloerisolatie begane grond; woning 38A dakisolatie uit ca. 1996

**Locatie** Gelegen aan een rustig straatje in buurtschap Bommerig, geniet u van de rust en ruimte van het Heuvelland, terwijl Mechelen met zijn voorzieningen (winkels, horeca, scholen) en de steden Maastricht en Aken binnen handbereik liggen. Perfect voor natuurliefhebbers die houden van wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven.