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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Landstraße mit Stadtblick - Immobilienansicht 1 von 17

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Landstraße mit Stadtblick

Leopold-Böhm-Straße 5, Wien, Republik Österreich

1.925 €
43 €/m²
2
Zimmer
45
40
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm) und einen hellen Wohnbereich. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit **atemberaubendem Blick auf die Stadt**.

**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig – einfach Koffer packen! * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Spielplatz** für die Kleinen * Premium-Lautsprecher und Smart-TV für Unterhaltung * Barrierefrei zugänglich

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Landstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben Wiens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:40

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.07.2026
Kaution:3.220 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.925 €· 43 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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