Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Alsergrund mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 13

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Alsergrund mit Balkon

Prechtlgasse 2, Wien, Republik Österreich

1.975 €
44 €/m²
2
Zimmer
45
6
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2000
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Alsergrund! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **45 m²** modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage.

**Überblick** Erleben Sie ein durchdachtes Design, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung kombiniert stilvolle Einrichtung mit Funktionalität und schafft ein "Ich bin zu Hause"-Gefühl. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens angebunden und haben alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem **tollem Balkon**, eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Queen-Size-Bett (160 cm). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Balkon mit Aussicht * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Alsergrund in Wien. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.08.2026
Kaution:3.320 €
Mindestmietdauer:359 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.975 €· 44 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.