Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit riesigem Grundstück in idyllischer Lage

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1929 mit Scheune und Stall bietet auf einem ca. 2.482 m² großen Grundstück in Neuhausen-Steinegg ein einzigartiges Potenzial für Ihr neues Lebensprojekt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

**Überblick** Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage inmitten traumhafter Natur mit direktem Blick auf ein Naturschutzgebiet und die Burg Steinegg. Die ruhige Umgebung garantiert Erholung und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Gestaltungspotenzial sowie die Möglichkeit für ein großes Tageslichtbad und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein weiteres separates WC und Zugang zur Bühne für zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss bietet drei Kellerräume und einen Heizungsraum.

**Ausstattung** - **Ca. 125 m² Wohnfläche** - **Ca. 2.482 m² Grundstücksfläche** - **Historisches Bauernhaus mit Scheune und Stall (Baujahr 1932)** - **Vier Zimmer im Dachgeschoss** - **Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial** - **Unverbaubarer Blick auf Naturschutzgebiet und Burg Steinegg**

**Lage** Das Haus liegt in der malerischen Gemeinde Neuhausen-Steinegg, die trotz ihrer ländlichen Idylle eine gute Infrastruktur bietet. Kindergarten, Schule, Dorfladen und die Nähe zu Pforzheim (ca. 16 km) und Autobahnauffahrten machen die Lage attraktiv. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.