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Traumhaus am Attersee mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 7

Traumhaus am Attersee mit Panoramablick

Weyregg am Attersee, Republik Österreich

1.179.000 €
4.868 €/m²
242.18
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
731 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Weyregg am Attersee, Oberösterreich. Dieses **beeindruckende Anwesen** bietet auf **242,18 m² Wohnfläche** einen unvergleichlichen Blick auf den malerischen Attersee und die umliegende Bergwelt. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einem lebendigen Ortsleben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen den atemberaubenden Seeblick zum ständigen Begleiter werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. **Moderne Architektur** trifft auf Wohlfühlatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Atemberaubender Atterseeblick** * Großzügige Wohnfläche von **242,18 m²** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten * **Energieeffizienzklasse A+** (Heizwärmebedarf: **50,0 kWh/(m²a)**) * **Hochwertige Bauausführung**

Die Umgebung von Weyregg am Attersee bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Surfen, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Das Strandbad ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung über die Westautobahn (A1) ermöglicht Pendlerfahrten nach Linz oder Salzburg. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statement für Lebensqualität im Herzen des Salzkammerguts.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:731 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.179.000 €· 4.868 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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