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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Traun mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 10

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Traun mit guter Anbindung

Traun, Republik Österreich

129.000 €
2.311 €/m²
2
Zimmer
55.82
2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Traun, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **56 m²**. Sie ist ideal gelegen, um von der sehr guten Verkehrsanbindung zu profitieren.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Das Badezimmer wurde **saniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ein **großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Saniertes Badezimmer * Großes Kellerabteil * Parkplatz vorhanden * 2. Stock ohne Lift

**Lage** Die Lage in Traun, Oberösterreich, ist besonders attraktiv durch die **hervorragende Verkehrsanbindung**. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, was tägliche Wege erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Keller(8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

523 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.000 €· 2.311 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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