Gerenoveerde hoekwoning met tuin op het westen in Bennekom

Gelegen op een geliefde locatie in Bennekom, op loopafstand van het centrum en de bossen, staat deze charmante hoekwoning te koop. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceeloppervlakte van **305 m²**, biedt deze woning veel potentieel.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een grote verdiepte kelderkast. Er is een slaap-/werkkamer van 3.20 x 2.19m, een badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een vaste kast en een gashaard, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een vaste kast, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en een close-in boiler. Er is een eenvoudige mogelijkheid om een ruime slaapkamer op de begane grond te creëren.

**Indeling verdieping:** De verdieping beschikt over een grote voorzolder met bergruimte en een ruime slaapkamer met eveneens bergruimte en een wastafel.

**Kenmerken:** * Bouwjaar ca. **1961** * Energielabel **C** * Verwarming en warm water via HR-combiketel (2013) * Vloerisolatie, grotendeels dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas * Tuin op het westen * Stenen berging * Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende grond (€ 50.000,-- k.k.)

**Locatie:** De woning is rustig gelegen en dient gemoderniseerd te worden, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen. De nabijheid van het gezellige centrum en de uitgestrekte bossen maken dit een ideale woonlocatie.