Agilioweg 2

Wonen in De Balije: ruim en comfortabel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Een goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen carport? Dan is deze verrassend ruime woning misschien wel precies waar je naar op zoek bent!

Deze hoekwoning beschikt over een lichte woonkamer met een trapkast, een extra raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de ruime hoofdslaapkamer en een kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, evenals de complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder met een vaste kastenwand, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, Frans balkon en een wastafel. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een zonnescherm, een berging en een eigen carport.

Deze mooie woning is gelegen in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen- De Balije. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “De Veldhof” en iets verderop het grote winkelcentrum Vleuterweide. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, Kloosterpark en het Veldhuizerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of kinderen lekker kunnen spelen. Ook het Máximapark ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A2 en A12 en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht bent.

Alle feiten op een rij: - Keurig onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² - De woning beschikt over vier slaapkamers - Royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Zonnige achtertuin op het zuiden met zonnescherm, berging en eigen carport - Dakkapel en Frans balkon op de tweede verdieping - Ruime keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"