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Studentenhit in Leoben: Kompakte 1-Zimmer-Wohnung ab September! - Immobilienansicht 1 von 1

Studentenhit in Leoben: Kompakte 1-Zimmer-Wohnung ab September!

Alois-Edlinger-Gasse 30, Leoben, Republik Österreich

267 €
8 €/m²
1
Zimmer
33.92
0
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leoben, Steiermark, ist ab September verfügbar und ideal für Studenten oder Singles.

**Übersicht: Perfekt für junge Leute** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **ca. 34 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.

**Innenbereich: Funktional und hell** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, die unmöbliert übergeben wird, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Vorraum rundet das Angebot ab. **Derzeit wird die Wohnung saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung:** * **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **Erdgeschosslage** * Separates Schlafzimmer * Wohnküche * Kleines Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil vorhanden * **Wird gerade saniert**

**Lage: Zentral und gut erreichbar** Die Wohnung befindet sich in Leoben, Steiermark, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:801 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

267 €· 8 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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