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Helle 96 m² DG-Wohnung am Lendplatz in Graz - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 96 m² DG-Wohnung am Lendplatz in Graz

Graz, Republik Österreich

1.236 €
13 €/m²
3
Zimmer
96.1
1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 96 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage am Lendplatz in Graz und ist ab sofort verfügbar.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die attraktive Lage. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben schätzen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt 96,1 m².

**Ausstattung:** * Klimaanlage vorhanden * 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-Ess-Küchenbereich * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Lendplatz bietet eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.05.2024
Nebenkosten:1.237 €
Kaution:3.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.236 €· 13 €/m²14. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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