Neubau-Traumwohnung mit Balkon in Neumarkt am Wallersee

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Neumarkt am Wallersee, das **hohe Wohnqualität mit zeitgenössischer Architektur** verbindet. Dieses Projekt, geplant für 2026, bietet eine nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger, grüner Lage.

**WOHNRAUM**

Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung A5** befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. **87 m² Wohnfläche**. Der zentrale Flur führt zu allen Zimmern, wobei das Herzstück der Wohnung der ca. **28 m² große offene Wohn-/Ess-/Kochbereich** ist. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 12 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**AUSSTATTUNG**

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie **edle Eichendielenböden** und großformatige Feinsteinzeugfliesen. Die **dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenster** und die **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine PV-Anlage für die Allgemeinflächen unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit.

**LAGE**

Neumarkt am Wallersee bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün. Die Wohnung liegt ruhig in der Pfongauer Straße. Die Anbindung an Salzburg Stadt ist mit ca. 30 Autominuten gegeben, die Seen (Irrsee & Wallersee) sind nur 10 Minuten entfernt. Die Infrastruktur im Zentrum von Neumarkt ist ausgezeichnet und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie ein reiches Freizeitangebot.

**FINANZIERUNGSHINWEIS**

Das Land Salzburg fördert den Kauf neuer Eigenheime. Informationen zur **Wohnbauförderung** erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.