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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Zell am See - Immobilienansicht 1 von 6

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Zell am See

Zell am See, Republik Österreich

239.900 €
3.023 €/m²
3
Zimmer
79.35
2
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keller
Ausstattung · 10.87 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihren 79,35 m² Wohnfläche und teilweise Seeblick besticht. Die Nähe zum Strandbad des Zeller Sees macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Die Wohnung präsentiert sich mit teilweise Fertigparkett/Laminatböden. Der Zustand ist dem Alter entsprechend und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung oder Sanierung.

**Highlights der Immobilie:** * **79,35 m² Wohnfläche** * **Teilweise Seeblick** * **Nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt** * **Kellerabteil mit ca. 10 m²** * **Sonderaktion: 10.000,- Euro Nachlass bei schnellem Kauf**

**Ausstattung:** * Kellerabteil * Allgemeiner Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Zell am See, Salzburg, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Keller(10.87 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

972 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.900 €· 3.023 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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