Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Völs

Diese helle und gut gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Völs, Tirol, bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Das im Jahr **1970 errichtete Gebäude** wurde laufend instand gehalten und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft eignen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk). Das Badezimmer und das separate WC bieten **neuen Eigentümern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung** und Modernisierung nach persönlichen Vorlieben. Ein **südseitig ausgerichteter Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung und Merkmale** * **Fenster wurden 2015 erneuert** * **Elektrik modernisiert (FI-Schutzschalter vorhanden)** * Zentralheizung (Öl) mit Radiatoren * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Allgemeiner Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Bergblick * Optional kann eine Garage um EUR 25.000,00 erworben werden * Allgemeine Parkplätze verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **guter Lage in Völs mit bester Anbindung an Innsbruck**. Die Infrastruktur ist hervorragend, und die umliegende Bergwelt lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.