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3-Zimmer mit Balkon - TOP 9 // Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 16

3-Zimmer mit Balkon - TOP 9 // Erstbezug!

Wagramer Straße 146, Wien, Republik Österreich

2.125 €
22 €/m²
3
Zimmer
97
3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.71 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

SOFORT EINZIEHEN !!! 3-Zimmer - TOP 9 (3.OG) Erstbezug - Mietwohnungen direkt gegenüber der U1 Station "Kagraner Platz" 1220, Wagramer Straße 146 Alle Wohnungen werden wie folgt ausgestattet: \* DAN-Küche mit SIEMENS-Geräten \* Kühlschrank mit Gefrierteil, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld,... \* Fußbodenheizung in allen Räumen \* Badezimmer voll ausgestattet (WC, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss,...) \* 2 Abstellräume \* extra Gäste-WC \* Parkettböden in allen Wohnräumen \* A1-Glasfaser für TV, Internet, Telefon \* Zentral-Wärmepumpenanlage für das gesamte Gebäude \* großer Balkon an der straßenabgewandten Seite \* unverbaubare Aussicht! \* sehr ruhige Wohnungen, da alle Erschließungsgänge zur Wagramer Straße situiert sind!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(8.71 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:269 €
Kaution:5.568 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.125 €· 22 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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