Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Kirchberg am Wagram – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss von Kirchberg am Wagram, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84,88 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet diese Wohnung viel Platz und Lebensqualität.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie befindet sich in einem Gebäude mit barrierefreiem Zugang, der bequem per Lift von der Tiefgarage erreichbar ist. Ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche (25,82 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein separates WC, einen Abstell-/Speiseraum sowie zwei Zimmer. Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen und Vollholz-Stabparkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Außenjalousien und Brandmelder erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Terrasse:** 8,63 m² * **Heizung:** Fernwärme mit Fußbodenheizung * **Gemeinschaftseinrichtungen:** Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum * **Kellerabteil** vorhanden * **Barrierefreier Zugang** über Lift

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kirchberg am Wagram, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.