Neues Dachgeschoss-Apartment in Baumkirchen mit Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **im Bau befindlichen** 3-Zimmer-Dachgeschossapartment in Baumkirchen, Tirol. Das Projekt "DREIKLANG" bietet durchdachtes Wohnen mit **hochwertiger Ausstattung** und viel Komfort.

**Innenbereich:** Diese ca. **77,39 m²** große Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung. Die Schlafzimmer sind nach Nordosten und Westen ausgerichtet, um eine Überhitzung im Sommer zu vermeiden. Das Badezimmer und WC sind getrennt gestaltet. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** mit offener Küche, Kochinsel und Abstellraum misst über 30 m² und öffnet sich zur Terrasse.

**Ausstattung:** - **Großzügige Südwest-Terrasse** mit ca. 33 m², teilüberdacht - Fußbodenheizung und Kühlung mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe - Elektrische Raffstores und 3-fach-Isolierverglasung - Echtholzparkett und hochwertige Keramikfliesen - Eigener Gartenanteil möglich (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Erdgeschosswohnungen, hier Dachgeschoss) - Zwei Garagenparkplätze sind optional zum Kaufpreis von je 28.800,00 € verfügbar - Barrierefreier Zugang vom Keller bis zum Dach

**Lage:** Baumkirchen ist ein ruhiges Dorf im Inntal, ideal für Pendler mit guter Anbindung an Hall, Wattens und die Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in Natur, am Inn und auf Radwegen. Die notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden schnell erreichbar.