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Neubau-Traum in Dornbirn: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 12

Neubau-Traum in Dornbirn: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Dornbirn, Republik Österreich

533.000 €
7.134 €/m²
3
Zimmer
74.71
3/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Dornbirn, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht wird. Die **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **74,71 m²** befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Loggia erweitern den Wohnraum und schaffen einen privaten Freiraum zum Entspannen. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit mit Lift und der Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung ist für höchsten Komfort gesorgt.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur in parkähnlicher Umgebung * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Tiefgarage mit E-Mobility-Ready * Nachhaltige Bauweise mit Gründach und Photovoltaik

**Lage:** Die Immobilie liegt in Dornbirn, Vorarlberg, unweit des "Hatler Bahnhofs". Die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ermöglicht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten entsteht hier eine ruhige und grüne Wohnoase.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **533.000 EUR** Monatliche Nebenkosten: Nicht spezifiziert

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem zukunftsorientierten Projekt Ihr neues Zuhause zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia
Garten
Keller(9.51 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.161 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

533.000 €· 7.134 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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