Neubau-Traumwohnung mit Garten in Elixhausen

Erleben Sie modernes Wohnen in Elixhausen mit dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung**.

**ÜBERBLICK** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Hanglage und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil eines Neubauprojekts, aufgeteilt auf zwei Häuser, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort.

**INTERIEUR** Die Wohnung B3 im 1. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 34 m², der durch eine große Glasfront viel Tageslicht hereinlässt. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**AUSSTATTUNG** * Hochwertige Eichendielenböden * Stilvolle Feinsteinzeugfliesen im Bad und auf der Terrasse * Ca. 16 m² große Terrasse * Ca. 21 m² großer Privatgarten * Optional: PKW-Freistellplatz (EUR 12.500,-) oder Tiefgaragenstellplatz (EUR 35.000,-) erwerbbar

**LAGE** Die Wohnung liegt in der Voggenbergstraße und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Salzburg und den umliegenden Seen macht Elixhausen zu einer besonders begehrten Wohngegend.