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Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick in Hermagor - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick in Hermagor

Hermagor-Pressegger See, Republik Österreich

159.000 €
2.891 €/m²
2
Zimmer
55
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hermagor-Pressegger See, Ortsteil Neudorf, bietet sich ideal als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz an. Auf **55 m²** Wohnfläche finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Kochbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **schönen Balkon** mit malerischem Ausblick auf die umliegenden Berge wie Egger Alm, Gartenkofel und Spitzegel, sowie die Ruine Khünburg.

Die Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie verfügt über ein **separates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum und einen **bequemen Autoabstellplatz**, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmer: 2 * Balkon mit Bergblick * Kellerabteil * Autoabstellplatz * Ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz

Die Lage in Hermagor-Pressegger See ist unschlagbar. Der Pressegger See und das Skigebiet Nassfeld sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Die öffentliche Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Genießen Sie die Vielfalt der Region Kärnten mit ihren Freizeitmöglichkeiten und der beeindruckenden Natur.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 2.891 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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