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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick - Immobilienansicht 1 von 7

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick

Gratwein-Straßengel, Republik Österreich

129.000 €
2.048 €/m²
2
Zimmer
63
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1976
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Straßengel, Steiermark, bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine sehr gute Raumaufteilung und absolute Ruhelage.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick ins Grüne und eine ruhige Umgebung, ideal für entspanntes Wohnen. Sie befindet sich in einer Lage, die Naturverbundenheit und dennoch gute Erreichbarkeit verspricht.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über eine separate, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, einen praktischen Abstellraum sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. **5 m² große Loggia**, die zum Verweilen und Genießen der warmen Jahreszeit einlädt.

**Ausstattung:*** - Separate, eingerichtete Küche - Abstellraum - Getrenntes Bad und WC mit Fenster - **Infrarotpaneel-Heizung** - **Eigener KFZ-Abstellplatz inkludiert**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Straßengel, Steiermark, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit Blick auf Felder und Grünflächen. Sie bietet Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche, um Ihr persönliches Wohndomizil zu schaffen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Loggia(5 m²)
Keller(6 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

523 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.000 €· 2.048 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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