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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Krems - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Krems

Hohensteinstraße 40, Krems an der Donau, Republik Österreich

635 €
11 €/m²
2
Zimmer
57
0
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Krems an der Donau bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und liebevoll sanierte Rundbögen, die ihr ein einzigartiges Ambiente verleihen. Der helle und geräumige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Spüle und Kühlschrank bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die über Fernwärme gespeist wird und für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Einbauküche * Sanierte Rundbögen * Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven und gut geschnittenen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Kaution:1.905 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

635 €· 11 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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