Charmantes Studio in Eibau: Ihr neues Zuhause oder Investment!

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in Eibau, ideal für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1900 erbaut wurde und eine Wohnfläche von **32 m²** bietet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich (1+kk), ein Badezimmer und einen zugewiesenen **Stellplatz**.

Das Apartment ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und repräsentiert einen Miteigentumsanteil von 4,8%. Das Gebäude steht seit Längerem leer, was Potenzial für Renovierungen oder eine Neugestaltung birgt. Die Lage in Eibau-Neueibau bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 32 m² * **Zimmer:** 1 (Studio mit offener Küche) * **Baujahr:** ca. 1900 * **Stellplatz:** Vorhanden * **Besonderheit:** Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, keine Makler- und Notarkosten bei Vorabkauf

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und der ausgewiesene Kaufpreis ist der vom Gericht ermittelte Verkehrswert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% des Verkehrswertes möglich. Ein Energieausweis ist für Zwangsversteigerungen nicht erforderlich.

**Standort:** Die Wohnung liegt in Eibau-Neueibau, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich.