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Modernes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 1

Modernes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage Hamburgs

Hermelinweg 13, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

544 €
15 €/m²
1
Zimmer
35.9
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in Hamburg-Farmsen, ideal für Singles oder junge Paare. Das **1968 erbaute Gebäude** wurde gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Straße.

Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der **flexibel gestaltet** werden kann. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert, und ein **helles Badezimmer** rundet das Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von **35,9 m²** ist dieses Studio perfekt für alle, die Wert auf Effizienz und Komfort legen.

**Besonderheiten:** * Studio-Apartment (1+kk) * Wohnfläche: **35,9 m²** * Baujahr: **1968** * Ruhige Wohngegend * 1 Balkon

Die Lage in Farmsen ist ausgezeichnet. Die **U-Bahn-Station Farmsen** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität im öffentlichen Nahverkehr erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:155 €
Kaution:1.633 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

544 €· 15 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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