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Modernes Wohnen am Havelufer: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Am Maselakepark 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.340 €
18 €/m²
3
Zimmer
74
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das lebendiges Stadtleben mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Apartment bietet ein **attraktives Wohnumfeld** mit großzügigen Grünflächen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

**Übersicht** Das Objekt befindet sich im beliebten Havelufer Quartier und besticht durch seine naturnahe Lage an der Havel, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und Erholung direkt am Wasser, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht den Standards modernen Wohnens.

**Ausstattung & Features** * **3 Zimmer Wohnung** auf ca. 74 m² Wohnfläche * **Moderne Architektur** im Havelufer Quartier * **Gute Anbindung** an die Berliner Innenstadt (ÖPNV in unmittelbarer Nähe) * Vielfältige **Shared Spaces** und ein Community-Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung * Betreuung durch einen **Quartiersmanager** für einen reibungslosen Ablauf

**Lage** Das Quartier liegt idyllisch an der Havel und bietet direkten Zugang zu Parks und Uferwegen, perfekt für Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zum Bahnhof Berlin-Spandau, von wo aus Sie bequem den Hauptbahnhof, Kurfürstendamm oder Alexanderplatz erreichen. Das Havelufer Quartier vereint somit naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:156 €
Kaution:4.020 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.340 €· 18 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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