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Modernes Wohnen am Havelufer: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Am Maselakepark 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.216 €
24 €/m²
2
Zimmer
51.2
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit **51,2 m² Wohnfläche** bietet ein attraktives Umfeld in einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause.

**Ausstattungshighlights:** * **1 Schlafzimmer** und 1 Wohnbereich mit offener Küche * **1 Badezimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * **5 Etagen** im Gebäude

Das Quartier selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie großzügige Grünflächen, Gemeinschaftsbereiche und flexible Shared Spaces, die nach Bedarf gebucht werden können. Ein Community-Bereich dient als zentraler Treffpunkt.

Die Lage am Havelufer kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, U-Bahn) und der Maselakepark sind fußläufig erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist bequem erreichbar, was Ihnen die Vorzüge des Stadtlebens nahebringt, ohne auf Erholung am Wasser verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:109 €
Kaution:3.648 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.216 €· 24 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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