Skip to main content

Tauschangebot: Sanierte Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

850 €
15 €/m²
2
Zimmer
58
0
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und wurde vor zwei Jahren frisch saniert. Sie wurde nach der Sanierung erstmals bezogen und bietet durch große Fenster viel Licht, trotz der ruhigen Lage im Hinterhaus.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer **2+1-Zimmer-Aufteilung** eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder als Basis für eine neue Lebensphase. Die Wohnung ist hell und ruhig, mit Blick auf sonnige Innenhöfe.

**Ausstattung** * Frisch saniert (Erstbezug nach Sanierung vor 2 Jahren) * Ruhige Lage im Hinterhaus * Helle Räume durch große Fenster * Freundliche und entspannte Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung liegt ideal zwischen dem **Tempelhofer Feld** und dem **Körnerpark**. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung sowie zahlreiche Cafés, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Gesucht wird ein Tausch gegen zwei WG-Zimmer oder zwei 1-Zimmer-Wohnungen innerhalb des S-Bahn-Rings.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.040 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 15 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.