Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen bietet eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung wurde ursprünglich im **19. und frühen 20. Jahrhundert** erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist seit dem **01.05.2016** erfolgreich vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **396,45 EUR**. Mit einer Wohnfläche von ca. **49 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Aufteilung sorgt für eine gute Funktionalität auf kompakter Fläche.

**Ausstattung** * Gepflegter Zustand * Badezimmer mit Badewanne * Separater Abstellraum * **Moderne Infrastruktur** in unmittelbarer Nähe * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin-Pankow, im beliebten Ortsteil Niederschönhausen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Mehrfamilienhäusern und Villen sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem S-Bahnhof Pankow nur wenige Tram-Minuten entfernt.