Charmantes Studio in Berlin-Mitte: Ihr neues Zuhause nahe Rosenthaler Platz!

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz entfernt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauensemble aus dem Jahr **1910**, das klassischen Berliner Charme mit solider Bauweise vereint. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, besticht durch seine historische Fassade und eine harmonische Integration moderner Elemente. Mit einer Wohnfläche von **45,4 m²** bietet dieses Studio eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer dynamischen und zentralen Umgebung.

**Interieur** Das Studio verfügt über einen durchdachten Grundriss, der **flexibel gestaltet** werden kann. Eine Umgestaltung zu einer 2-Zimmer-Wohnung ist durch eine Verlegung der Küche in den Wohnbereich und die Umwandlung des aktuellen Küchenbereichs in ein Schlafzimmer grundsätzlich möglich. Das Apartment ist Teil eines voll unterkellerten Gebäudes und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Altbaucharme** mit historischer Bausubstanz * **Flexibler Grundriss** mit Umgestaltungspotenzial * **Zentral gelegen** in Berlin-Mitte * Teil eines gepflegten Ensembles mit Vorderhaus und Seitenflügel * Kellergeschoss vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in der Zehdenicker Straße 12A, einer **begehrten Wohnadresse** in Berlin-Mitte. Die Umgebung ist bekannt für ihr lebendiges urbanes Flair, eine vielfältige Gastronomie, eine kreative Szene und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahnhöfe (U Rosenthaler Platz, U Rosa-Luxemburg-Platz) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote wie der Hackesche Markt sind in unmittelbarer Nähe. Grünflächen bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.