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Renoviertes Studio in Berlin-Lichtenrade mit Balkon und Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

178.888 €
3.975 €/m²
1
Zimmer
45
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1964
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Berlin-Lichtenrade und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Auf **45,89 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Eine **neue Küche mit Fenster** ermöglicht angenehmes Kochen bei Tageslicht. Der **Sonnenbalkon** lädt zum Entspannen ein, und die **Gartenmitbenutzung** bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert * Neue Küche mit Fenster * Sonnenbalkon * Mitbenutzung des Gartens * Inklusive Stellplatz * Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Die **sehr gute öffentliche Anbindung** erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt. Ein **Stellplatz ist inklusive**, was das Parken in dieser begehrten Lage sehr komfortabel macht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet auf ihre neuen Bewohner.

Die Lage in Berlin-Lichtenrade bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

725 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

178.888 €· 3.975 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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