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Modernes Studio in Berlin-Lankwitz: Sofort bezugsfertig!

Dürkheimer Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

197.000 €
4.805 €/m²
1
Zimmer
41
2/4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1957
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten City-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Lankwitz.

**Überblick** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **41 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist **frisch modernisiert** und steht **sofort zur Verfügung**, was sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare macht, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

**Interieur** Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Proportionierung und schafft eine zeitlose Eleganz. Ein separater Flur bietet praktischen Stauraum. Das **modernisierte Badezimmer** und die funktionale Küche sind gut ausgestattet und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 41 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Balkon * Modernisiertes Bad * Funktionale Küche * Separater Flur mit Stauraum * Sofort bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Straße in Berlin-Lankwitz, einem ruhigen und grünen Wohnbezirk. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn (S25) in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt gewährleisten. Genießen Sie hohe Lebensqualität in einem wohnlichen Umfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

799 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

197.000 €· 4.805 €/m²5. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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