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Loft zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 16

Loft zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.380.000 €
3.680 €/m²
4
Zimmer
375
3/3
Etage
Gut
Zustand

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die faszinierenden Möglichkeiten dieser exklusiven Einheit in einem charmanten, historischen Industriegebäude. Die markanten gelben Backsteinwände und die beeindruckenden Kappendecken schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, die Kreativität und Individualität fördert. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von über 3 Metern und einem stilvollen, geschliffenen Gussasphaltestrich vereint diese Immobilie Robustheit mit elegantem Design. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und einen Raum zu gestalten, der Ihren persönlichen Stil perfekt widerspiegelt. In unserem Exposé erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, die dieses Loft bietet. Lassen Sie sich von den Beispielbildern eines gelungenen Ausbaus auf der darunterliegenden Etage inspirieren, die das beeindruckende Potenzial dieser Räumlichkeiten eindrucksvoll verdeutlichen. Ihren kreativen Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Energieausweis beauftragt. Lage Willkommen in Ihrem neuen Industrie-Loft im pulsierenden Stadtteil Wilhelmsruh, im Herzen des begehrten Pankow. Dieses exklusive Objekt überzeugt durch moderne Architektur und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahgelegenen Autobahnauffahrten, sodass Sie mühelos alle Teile der Stadt erreichen können. Umsäumt von einer lebhaften Kreativszene, die von renommierten Kunst- und Produktionsbetrieben geprägt ist, erleben Sie den einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre dieses Viertels. Hier wird nicht nur ein Zuhause geschaffen, sondern ein Raum, der kreatives Schaffen und innovative Ideen fördert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer dynamischen Gemeinschaft zu werden, in der Kunst, Kultur und kreative Industrien harmonisch miteinander verschmelzen. Ihr Loft ist weit mehr als nur ein Wohnraum - es ist eine Leinwand für Ihre Visionen und Projekte. Lassen Sie sich von der besonderen Energie dieses Standorts inspirieren und verwandeln Sie Ihr neues Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung. Ihr neues Loft wartet darauf, von Ihnen entdeckt und individuell gestaltet zu werden! Weitere Informationen Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 375,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.594 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.380.000 €· 3.680 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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