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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München

München, Bundesrepublik Deutschland

995 €
15 €/m²
2
Zimmer
68
4/4
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Münchens, Neuhausen-Nymphenburg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **68 m²** Wohnfläche eine angenehme Größe und besticht durch eine **günstige Miete von 995 €**. Sie ist ideal für alle, die eine gemütliche Bleibe in einer attraktiven Umgebung suchen und bereit sind, gegen eine größere Wohnung (mindestens 3 Zimmer, ab 70 m², bis 1200 € Miete) in Fasanerie, Feldmoching oder Moosach zu tauschen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist separat vom Wohnbereich, was für viele Mieter ein Pluspunkt ist. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon vorhanden** * **1 Terrasse** * Günstige Miete * Tauschangebot

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem beliebten Münchner Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die gesuchte neue Wohnung soll in den Stadtteilen Fasanerie, Feldmoching oder Moosach liegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995 €· 15 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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