Cannes: Appartement T2 Neuf Proche Croisette, DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **56m² pondéré** (49m² loi Carrez), idéalement situé à seulement **900m de la Croisette** à Cannes. Niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien neuf bénéficie des dernières normes environnementales **RT2012 / RE2020** et d'une **classification énergétique A/B** pour une basse consommation.

L'intérieur, personnalisable selon l'avancement des travaux, offre un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable extérieur pour des moments de détente.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **aucun frais d'agence**, **frais de notaire réduits**, charges maîtrisées et des prestations de qualité. Un parking est disponible en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

La localisation est un atout majeur, vous plaçant à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités de Cannes, tout en profitant du calme d'une résidence moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.