ПродажКвартира

Top 9

Wien, Republik Österreich

455 000 EUR

10 125 EUR/м²

кімнати

44.94

m²

поверх

кімнати

44.94

m²

поверх

Boom Living GmbH & Co KG

Підвал

Зручності

Більше у Wien

Ще 18390 у Wien →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk

Кімнати:1

Опис

Objektbeschreibung

Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise in einem hellen, offen gestalteten Raum. Ein modernes Badezimmer sowie die effiziente Raumaufteilung machen die Wohnung zum idealen Zuhause oder zur attraktiven Anlagemöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks.

Mehr Infos unter: www.unio.at

Lage

Region: Wien - 1070
Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose aus Biedermeier-Charme und modernem Luxus vor allem durch seine zentrale Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase finden sich Kunst- und Kultureinrichtungen, die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Barrierefrei
Keller: vorhanden
Abstellraum
Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

Wohn-/Nutzfläche: 44,94 m²
Gesamtfläche: 44,94 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 1 (offener Wohn-/Schlafbereich)
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Q3 2027

Preis und Detailinformation

Kaufpreis: EUR 455.000 (schlüsselfertig, exkl. Küche)
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

****Objektbeschreibung****

Mehr Infos unter: www.unio.at

****Lage****

- ****Region:**** Wien - 1070 - Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose aus Biedermeier-Charme und modernem Luxus vor allem durch seine zentrale Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase finden sich Kunst- und Kultureinrichtungen, die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitangeboten.

****Ausstattung****

- ****Boden:**** Parkettboden - ****Barrierefrei**** - ****Keller:**** vorhanden - ****Abstellraum**** - ****Heizungsart:**** Wärmepumpe

****Flächen****

- ****Wohn-/Nutzfläche:**** 44,94 m² - ****Gesamtfläche:**** 44,94 m²

****Zusatzinformationen****

- ****Anzahl Schlafzimmer:**** 1 (offener Wohn-/Schlafbereich) - ****Anzahl Badezimmer:**** 1 - ****Verfügbar ab:**** Q3 2027

****Preis und Detailinformation****

- ****Kaufpreis:**** EUR 455.000 (schlüsselfertig, exkl. Küche) - ****Maklerprovision:**** 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2

Зручності

Підвал

Розташування

Місто:Wien Регіон:Wien Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

90/100

🚇

Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100

🏪

Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100

👨‍👩‍👧

Сім'я

Школи, парки та майданчики

100

🚶

Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100

🎭

Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100

🔇

Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100

🌊

Ризик повені

Класифікація зони затоплення

📈

Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

🌬️

Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A

🌳

Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+

Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

Фото

Кількість фотографій нерухомості

Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано учора

Оновлено 10 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 844 EUR/міс

Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Boom Living GmbH & Co KG

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.