Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese **perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung** in Wien bietet auf **36,94 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept. Sie verfügt über einen hellen Wohn-Ess-Schlafbereich, ein **modernes Duschbadezimmer** mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum. Die Wohnung besticht durch ihre **große Fensterfläche** und eine attraktive Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft. Der durchdachte Grundriss und die helle Ausführung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight für Singles oder als Kapitalanlage.

**Interieur:** Die Wohnung ist ideal für eine Person oder als Pendlerwohnung konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Hauptwohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, dank der großen Fensterfront.

**Ausstattung:** * Loggia * Großzügige Fensterfront * Modernes Duschbad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Heller Wohn-Ess-Schlafbereich * Vorraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Wien. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Umgebung und sichern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn unterstreicht die Wertstabilität und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem begehrten Segment. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Anlegerwohnung** mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **EUR 214.900**. Für Anleger wird ein Nettokaufpreis von **EUR 194.900** angeboten.