Apartament z ogrodem i systemem smart home blisko metra!

Wyjątkowy apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Holm House z 2023 roku, przy ul. Zdziechowskiego 4 na warszawskim Mokotowie. **Powierzchnia 47,5 m²** z dodatkową przestrzenią w postaci **ogrodu o powierzchni 77,5 m²**.

**Wnętrze** Apartament o układzie 2-pokojowym składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z dużą, w pełni wyposażoną kuchnią, komfortowej sypialni, wydzielonej garderoby oraz łazienki. Ściana między salonem a sypialnią została zastąpiona loftową szklaną konstrukcją, co optycznie powiększa przestrzeń i zapewnia lepsze doświetlenie. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet, a okna wykonane są z drewna i wyposażone w nawiewniki oraz filtry antysmogowe. Mieszkanie posiada **system smart home** do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem i innymi instalacjami.

**Cechy inwestycji** Budynek posiada certyfikat **Breeam**, potwierdzający ekologiczne budownictwo i niższe koszty eksploatacji. Inwestycja oferuje całodobową ochronę, monitoring, plac zabaw oraz wiatę rowerową. Lokal jest narożny, z ekspozycją zachodnią i oknami na dwie strony świata. Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska. W cenie pozostają wszystkie trwałe zabudowy, szafy oraz meble ruchome.

**Dodatkowe udogodnienia** Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 60 tys. zł) wraz z **boksem przy miejscu postojowym** (dodatkowo płatne 20 tys. zł). Zadbany ogród wyposażony jest w **system automatycznego nawadniania**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum biznesowego Domaniewska. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz **metro** (Wilanowska 800 m, Wierzbno 900 m). Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy 200 m, tramwajowy 700 m). W pobliżu znajdują się również centra handlowe (Westfield Mokotów 900 m).