Skip to main content
ОрендаКвартира

Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in Velburg – Ihr neues Zuhause!

Velburg, Bundesrepublik Deutschland

895 EUR
10 EUR/м²
3
кімнати
89.4
0
поверх
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Velburg

Ще 18 у Velburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Velburg, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf **89,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur **eigenen Terrasse** lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein außenliegender Abstellraum und ein Flur mit Platz für Garderobe und Einbauschrank.

* **Neubauzustand** * **Eigene Terrasse** * **Außenliegender Abstellraum** * **Stellplatz** (zzgl. 30 €/Monat) * **Mieterstrommodell** für geringe Heiz- und Stromkosten * Gemeinsame Gartennutzung mit Freisitz

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Gebiet von Velburg mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A3 (Regensburg, Nürnberg, München) ist nur 3 Autominuten entfernt. Velburg selbst besticht durch seine charmante Altstadt, die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Velburg
Регіон:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Умови оренди

Щомісячні витрати:180 EUR
Застава:3 EUR

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

36/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.