Modernes Erstbezugs-Apartment in Sehnde mit Loggia

Willkommen im QUIN, einem **modernen und nachhaltig konzipierten Neubauprojekt** in Sehnde, das im Jahr **2026 fertiggestellt** wird. Dieses Apartment bietet **erstklassigen Wohnkomfort** und zeichnet sich durch seine **energieeffiziente Bauweise (KfW 40 NH)** aus, bei der erneuerbare Energien über 50 % des Energiebedarfs decken. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen für den Allgemeinstrom.

Die Wohnung verfügt über eine **großzügige Wohnfläche von ca. 84,6 m²** und ist mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Gebäude ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen sowie die Tiefgarage erschließt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau (Erstbezug) mit Fertigstellung 2026** * **Energieeffizienz KfW 40 NH mit Nachhaltigkeitszertifikat** * **Zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe** * **Fußbodenheizung in allen Wohnräumen** * **Barrierefreier Zugang mit Aufzug** * **Loggia für entspannte Stunden** * **Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW und Motorräder** * **Fahrradstellplätze vorhanden**

Die Lage in Sehnde, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre im Grünen** und ist dennoch **gut an die Metropolregion Hannover angebunden**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bussen im 15-Minuten-Takt in der Hauptverkehrszeit. Sehnde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Mittellandkanal oder dem Waldbad. Dieses Apartment vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt.