Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Berliner Lage

Diese **hellen und großzügigen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Berlin-Schöneberg, nahe dem U-Bahnhof Nollendorfplatz. Die Wohnungen bieten auf ca. **69,3 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Innenbereiche zeichnen sich durch ein **neues Wannenbad** und einen **Bodenbelag in Holzoptik** aus, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnungen sind **zur Selbstrenovierung** vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Baujahr **2023** * Ca. **69,3 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Neues Wannenbad * Bodenbelag in Holzoptik * Zentral und verkehrsgünstig gelegen * Balkon vorhanden

Die Lage in Schöneberg ist besonders attraktiv. Das Viertel ist bekannt für seine zentrale Anbindung, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten wie das KaDeWe, der Winterfeldtmarkt und die Geschäfte der Goltzstraße sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.

**Hinweis:** Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag).