Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel

Diese **schön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend von Castrop-Rauxel.

Die Wohnung bietet auf **ca. 95,1 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Sie verfügt über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+1) * **Ca. 95,1 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 separates WC** * **Modernisiert** * **1. Obergeschoss** * **Wohnberechtigungsschein (WBS) für 4 Personen erforderlich**

Die Wohnung liegt am Rand von Castrop-Rauxel im Ortsteil Ickern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 ist hervorragend und nur ca. 2 km entfernt, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.