Nachhaltig saniertes Gründerzeitjuwel in bester Nürnberger Lage

Willkommen in diesem **historischen Gründerzeitjuwel**, das mit **innovativer Gebäudesanierung** zu einem modernen Niedrigenergiehaus transformiert wurde. Die Wohnung bietet auf **40 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept und zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten aus.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch **edle honigfarbene Dielenböden** und offene Grundrisse, die den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Diamant-Charakter dieses sanierten Objekts.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus-Standard** für geringe Energiekosten * Historische Fassade im repräsentativen Gründerzeitstil * Moderne, offene Raumgestaltung * Hochwertige Dielenböden * Ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg, die eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die U-Bahnstationen ‘Schoppershof’ und ‘Rennweg’ sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebiete wie der Stadtpark, Rechenberg und der Wöhrder See sind in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.