Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg, die sich durch moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage auszeichnet. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt und bereits mit allen wichtigen Geräten wie Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit **edlem Parkettboden** ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit bodengleichem Ablauf ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Balkon in Südausrichtung mit viel Sonnenschein * Geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss * Moderne Einbauküche inklusive * Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich * Waschküche mit Münzwaschmaschinen im Haus

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Hamburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Harburg und dem Phönix-Center entfernt. Die Nähe zum Außenmühlenteich lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum ist optimal, sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar, die Technische Universität ist ebenfalls gut angebunden.