Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachgarten in Berlin-Friedenau - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachgarten in Berlin-Friedenau

Rheingaustraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 425 900 EUR
15 238 EUR/м²
3
кімнати
159.2
5/5
поверх
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 20255 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2027
Стан:Новий
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Neubau-Dachgeschosswohnung im renommierten Projekt "Das Rheingau" in Berlin-Friedenau. Auf **ca. 160 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **fünf Zimmern** und einem unvergleichlichen Raumgefühl.

Das Herzstück dieser eleganten Wohnung ist der **über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos auf eine sonnige Dachterrasse übergeht. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, eine separate Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die höchsten Komfort für die ganze Familie bieten.

Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die einen zusätzlichen Hobbyraum, eine weitere Terrasse und einen **privaten Dachgarten** beherbergt – ideal für kreative Entfaltung, ein Homeoffice oder als exklusiver Rückzugsort. **Hochwertige Materialien** und durchdachte Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Friedenau, einem Stadtteil, der urbanes Flair mit entspanntem Wohnen im Grünen verbindet. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die idyllische Atmosphäre und die grünen Vorgärten dieses charmanten Viertels genießen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:5 / 5
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Rheingaustraße 29
Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

95/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

88
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

89
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 1 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

9 833 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.