Neubau-Traum in Nürnberg: 72m² Balkonwohnung mit Weitblick!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage am Stadtrand von Nürnberg. Die **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²** besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung und einen großzügigen Balkon, der einen **unverbauten Blick ins Grüne** bietet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Moderne Architektur und hochwertige Bauweise nach Neubaustandard garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die aus vier Gebäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten besteht und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügt.

* **Neubau-Standard** * **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großer Balkon mit Weitblick** * **Süd-West-Ausrichtung** * **Bodentiefe Fenster** * **Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben)** * **Hervorragende Infrastruktur**

Die Lage in Nürnberg bietet eine **perfekte lokale Infrastruktur** mit Busanbindung, Kita, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Kanal werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Die Anbindung an die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Schwabach ist ausgezeichnet. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.