Exklusives Neubau-Apartment in ruhiger Lage Berlins

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen Neubauprojekt** in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 102,1 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** höchsten Komfort und stilvolles Design.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die **Energieeffizienzklasse A+** unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Gebäudes. Die Wohnungen sind mit **Terrassen oder Balkonen** ausgestattet, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Merkmale** * **11 moderne Eigentumswohnungen** auf fünf Etagen * Wohnflächen von ca. 74 bis 113 m² * **6 barrierefrei konzipierte Wohnungen** für komfortables Wohnen * Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gartenanteilen * Ober- und Dachgeschosse mit Balkonen, Loggien und Dachterrassen * Ruhiger Innenhof mit Spielplatz * Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten und Pkw-Stellplätze verfügbar

**Attraktive Lage in Karlshorst** Die Lage im Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst vereint eine **ruhige Kiezatmosphäre** mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Wuhlheide und der Treptower Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.