Exklusives Neubau-Apartment in München mit KfW-40-Standard

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im Herzen von München, das klassische Architektur mit modernster Haustechnik vereint. Das Objekt wird nach dem **anspruchsvollen KfW-40-Standard** errichtet und garantiert höchste Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** lädt zum Verweilen ein und wird durch bodentiefe Fenstertür-Elemente mit Dreifachverglasung mit natürlichem Licht durchflutet. Dies sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern auch für optimale Wärmedämmung und Ruhe.

**Besondere Merkmale:** * Neubau im KfW-40-Standard * Moderne Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Geräumige Tiefgarage für komfortables Parken

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage** in Münchens aufstrebendem Stadtteil Forstenried-Maxhof. Zahlreiche Grünflächen wie der Forstenrieder Park sind in unmittelbarer Nähe und bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **U-Bahn-Station "Fürstenried West" (U3)** und die Autobahn A95 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland. Dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage.